22.04.2024 Grünes Licht für S&G und ihr Mixed-Use-Projekt in Königstein/Taunus
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Das S&G Development-Projekt „Quartier Weidenblick“ in Königstein im Taunus hat einen weiteren Meilenstein erreicht: Die Stadtverordneten beschließen den vorhabenbezogenen Bebauungsplan für ein urbanes Gebiet auf dem Areal des ehemaligen Donath-Geländes. Auf dem 7.500 Quadratmeter großen Grundstück entsteht ein gemischt genutztes Quartier mit insgesamt fünf Gebäuden. In diesem werden laut aktueller Planung 62 Wohnungen, etwa 5.000 Quadratmeter Gewerbeflächen sowie eine Apotheke, ein Kindergarten / Kindertagesstätte sowie Arztpraxen die Infrastruktur stärken. Zudem eröffnet die Drogeriemarktkette Budni aus dem Unternehmensverbund der EDEKA im Zuge ihres Expansionskurses eine neue Filiale.
Entlang der Wiesbadener Straße entsteht ein viergeschossiger Gewerberiegel mit modernen Einzelhandelsflächen im Erdgeschoss und Büro- sowie Praxisflächen in den Obergeschossen. S&G Development hat in enger Abstimmung mit der Stadt und der Verwaltung einen optimalen Mix aus Wohnen, Nahversorgung und Arbeiten geplant, der den Standort nachhaltig aufwertet und einen engen Bezug zur Nachbarschaft aufnimmt. Abgerückt von der Wiesbadener Straße und südlich des Areals entstehen die vier Wohngebäude mit insgesamt 62 Zwei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen. Die Stadt Königstein hat einen Wohnbaukörper langfristig für städtische Bedienstete gemietet.
Das „Quartier Weideblick“ zeichnet sich durch Nachhaltigkeit aus. So wird der Strom nahezu vollständig aus Photovoltaikanlagen gewonnen, die ebenfalls zwei große und zusammengeschaltete Luftwärmepumpen versorgen. Diese können nicht nur im Winter heizen, sondern ebenfalls in warmen Sommermonaten kühlen. Das Regenwasser auf dem Areal wird aufgefangen und als Brauchwasser wieder verwendet. Das Quartier ist zudem autofrei, die Stellplätze sind nahezu vollständig unterirdisch platziert. Den Mittelpunkt des Areals stellt ein begrünter Platz dar, der die Aufenthaltsqualität maßgeblich erhöht. Durch die offene Wegeführung ist es möglich, über den Quartierplatz entlang begrünter Fassaden fußläufig zum Sportplatz zu gelangen.
S&G Development hat das Grundstück 2021 erworben. Im März 2023 erfolgte der Aufstellungsbeschluss des vorhabenbezogenen Bebauungsplanes. Auf dem Gelände befinden sich aktuell Logistikhallen und Büroflächen, die für den Neubau weichen sollen.
Entlang der Wiesbadener Straße entsteht ein viergeschossiger Gewerberiegel mit modernen Einzelhandelsflächen im Erdgeschoss und Büro- sowie Praxisflächen in den Obergeschossen. S&G Development hat in enger Abstimmung mit der Stadt und der Verwaltung einen optimalen Mix aus Wohnen, Nahversorgung und Arbeiten geplant, der den Standort nachhaltig aufwertet und einen engen Bezug zur Nachbarschaft aufnimmt. Abgerückt von der Wiesbadener Straße und südlich des Areals entstehen die vier Wohngebäude mit insgesamt 62 Zwei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen. Die Stadt Königstein hat einen Wohnbaukörper langfristig für städtische Bedienstete gemietet.
Das „Quartier Weideblick“ zeichnet sich durch Nachhaltigkeit aus. So wird der Strom nahezu vollständig aus Photovoltaikanlagen gewonnen, die ebenfalls zwei große und zusammengeschaltete Luftwärmepumpen versorgen. Diese können nicht nur im Winter heizen, sondern ebenfalls in warmen Sommermonaten kühlen. Das Regenwasser auf dem Areal wird aufgefangen und als Brauchwasser wieder verwendet. Das Quartier ist zudem autofrei, die Stellplätze sind nahezu vollständig unterirdisch platziert. Den Mittelpunkt des Areals stellt ein begrünter Platz dar, der die Aufenthaltsqualität maßgeblich erhöht. Durch die offene Wegeführung ist es möglich, über den Quartierplatz entlang begrünter Fassaden fußläufig zum Sportplatz zu gelangen.
S&G Development hat das Grundstück 2021 erworben. Im März 2023 erfolgte der Aufstellungsbeschluss des vorhabenbezogenen Bebauungsplanes. Auf dem Gelände befinden sich aktuell Logistikhallen und Büroflächen, die für den Neubau weichen sollen.
