22.04.2024 Seniorenwohnanlage als Fassaden-begrünte Landmark in Dachau
Bildrechte: HP&P Holding GmbH
Der Landkreis Dachau verzeichnet in den letzten zwanzig Jahren einen erheblichen Anstieg der älteren Bewohner. Die Gruppe der ab 60-Jährigen wuchs in dieser Zeit um 13.300 an. Dieser Bevölkerungsentwicklung trägt das Landratsamt Dachau Rechnung und erteilte kürzlich die Baugenehmigung für die neue Seniorenwohnanlage “Senior Living” an der Augsburger Str. 63. Die vorgesehene Bauzeit wurde für nur 24 Monate angegeben.
Schwerpunkt auf niedrigem CO2-Fußabdruck
Die Gebäudearchitektur besteht aus einem 7-geschossigen Punkthaus mit begrünter Fassade und automatischem Bewässerungssystem sowie einer großzügigen Dachterrasse. Die grünen Wände beeinflussen das Mikroklima durch eine erhöhte Verdunstung von Wasser und eine entsprechende Abkühlung der nahen Umgebung, sodass die Umgebung und dortige Bewohner von einem guten Klima partizipieren. Hinter der Fassade befinden sich innenliegende Loggien und Schiebeelemente. Die Energieversorgung ist mit Fernwärme geplant.
Architektur
In östlicher Richtung schließt ein 4-geschossiger Mittelbaukörper an, ebenfalls mit einer Dachterrasse und ein 3-geschossiger Eckbaukörper. Beide greifen die Höhen der angrenzenden Gebäude auf. Die neu geschaffenen Flächen für Betreutes Wohnen umfassen 62 Wohnungen in unterschiedlicher Größe, die alle entweder über eine Terrasse, Balkon oder Loggia verfügen. In der Empfangsebene ist ein öffentliches Café vorgesehen. Im Untergeschoss befindet sich mit 26 Stellplätzen die Tiefgarage, ein großzügiger Fahrrad- und Rollatorraum sowie Flächen für Technik und Hauswirtschaft.
Ausstattung der Zimmer
Geplant sind 1-/ 2-Zimmerwohnungen, die mitunter teilmöbliert - etwa durch Einbau einer Küche - angeboten werden. Die größeren Appartements verfügen über einen eigenen Garten. Aufgrund der belebten Lage sind alle Zimmer mit Schallschutzfenster und einer Wohnraumlüftung ausgestattet.
Für Momente der Entspannung sorgen beispielsweise die Dachterrasse im Punkthaus oder der angrenzende zum Café gehörende Vorplatz.
Schwerpunkt auf niedrigem CO2-Fußabdruck
Die Gebäudearchitektur besteht aus einem 7-geschossigen Punkthaus mit begrünter Fassade und automatischem Bewässerungssystem sowie einer großzügigen Dachterrasse. Die grünen Wände beeinflussen das Mikroklima durch eine erhöhte Verdunstung von Wasser und eine entsprechende Abkühlung der nahen Umgebung, sodass die Umgebung und dortige Bewohner von einem guten Klima partizipieren. Hinter der Fassade befinden sich innenliegende Loggien und Schiebeelemente. Die Energieversorgung ist mit Fernwärme geplant.
Architektur
In östlicher Richtung schließt ein 4-geschossiger Mittelbaukörper an, ebenfalls mit einer Dachterrasse und ein 3-geschossiger Eckbaukörper. Beide greifen die Höhen der angrenzenden Gebäude auf. Die neu geschaffenen Flächen für Betreutes Wohnen umfassen 62 Wohnungen in unterschiedlicher Größe, die alle entweder über eine Terrasse, Balkon oder Loggia verfügen. In der Empfangsebene ist ein öffentliches Café vorgesehen. Im Untergeschoss befindet sich mit 26 Stellplätzen die Tiefgarage, ein großzügiger Fahrrad- und Rollatorraum sowie Flächen für Technik und Hauswirtschaft.
Ausstattung der Zimmer
Geplant sind 1-/ 2-Zimmerwohnungen, die mitunter teilmöbliert - etwa durch Einbau einer Küche - angeboten werden. Die größeren Appartements verfügen über einen eigenen Garten. Aufgrund der belebten Lage sind alle Zimmer mit Schallschutzfenster und einer Wohnraumlüftung ausgestattet.
Für Momente der Entspannung sorgen beispielsweise die Dachterrasse im Punkthaus oder der angrenzende zum Café gehörende Vorplatz.
