19.04.2024 Hypoport: Operative Zahlen gegenüber Vorjahresquartal deutlich positiv
Die operativen Kennzahlen zu den Geschäftsmodellen der Hypoport-Gruppe haben sich in Q1/24 gegenüber dem Vorjahresquartal positiv entwickelt und wurden mehrheitlich bereits wieder prozentual zweistellig ausgebaut. Insbesondere die Geschäftsmodelle in der privaten Immobilienfinanzierung und in der deutschen Wohnungswirtschaft trugen zum Wachstum der Hypoport-Gruppe bei.
Segment Real Estate & Mortgage Platforms:
Das Transaktionsvolumen der privaten Immobilienfinanzierung über Europace stieg in Q1/24 auf 15,1 Mrd. Euro (+17% ggü. Q1/23). Insbesondere das Geschäft der Sparkassen und genossenschaftlichen Banken wurde dabei besonders stark ausgebaut. Die Volumen der Teilmarktplätze Finmas und Genopace in der privaten Immobilienfinanzierung stiegen um 50% auf 2,3 Mrd. Euro bzw. um 42% auf 3,6 Mrd. Euro. Das von Dr. Klein vermittelte private Immobilienfinanzierungsvolumen wuchs in Q1/24 gegenüber Q1/23 um 20% auf 1,7 Mrd. Euro.
Der durch VALUE besichtigte oder begutachtete Wohnimmobilienwert belief sich in Q1/24 auf nur 7,9 Mrd. Euro, was einem Rückgang von 3% entspricht. Gründe hierfür waren, neben einer verzögerten Wiederbelebung des Bewertungsmarktes, regulatorische Veränderungen.
Segment Financing Platforms:
Über die wohnungswirtschaftliche Finanzierungsplattform wurden in Q1/24 rund 0,3 Mrd. Euro vermittelt (+ 13% ggü. Q1/23). Der Vertragsbestand für die wohnungswirtschaftliche Verwaltungsplattform betrug zum 31.03.2024 über 310.000 Wohneinheiten, ein Plus von 51%. Das neu akquirierte Projektvolumen im Mittelstandsfinanzierungsgeschäft sank in einem durch den Schlingerkurs der Förderpolitik belasteten Marktumfeld um 13% auf 0,3 Mrd. € in Q1/24, während sich das Ratenkredit-Transaktionsvolumen auf Europace in einem ebenfalls schwachen Marktumfeld mit einem Plus von 17% bei 1,6 Mrd. € behaupten konnte.
Segment Insurance Platforms:
Die Migration der Versicherungsbestände aus Einzellösungen auf die zentrale Plattform SMART INSUR kommt weiter voran. Das Bestandsvolumen auf SMART INSUR erhöhte sich in Q1/24 gegenüber dem Vorjahresquartal um 12% auf insgesamt 4,3 Mrd. Euro.
Ronald Slabke, Vorstandsvorsitzender der Hypoport SE, zur operativen Entwicklung in der Hypoport-Gruppe: „Die in 2023 erfolgte Trendwende am Markt der privaten Immobilienfinanzierung sowie unsere Marktanteilsgewinne zeigen sich erneut positiv in unseren operativen Kennzahlen im Segment Real Estate & Mortgage. Wir sehen unsere Prognose einer spürbaren Belebung des Marktes im Gesamtjahr 2024 durch das erfolgreiche erste Quartal bestätigt. Die Entwicklung der Geschäftsmodelle in den Segmenten Financing Platforms und Insurance Platforms im ersten Quartal 2024 bewerten wir vor dem Hintergrund der teils herausfordernden Marktumfelder ebenfalls positiv. Hypoport hat vor dem Einbruch des Immobilienfinanzierungsmarktes beständig prozentual zweistellige Wachstumsraten erwirtschaftet und kehrt nun nach einer Phase qualitativen Wachstums auch schrittweise zu seiner quantitativen Performance zurück.“
Segment Real Estate & Mortgage Platforms:
Das Transaktionsvolumen der privaten Immobilienfinanzierung über Europace stieg in Q1/24 auf 15,1 Mrd. Euro (+17% ggü. Q1/23). Insbesondere das Geschäft der Sparkassen und genossenschaftlichen Banken wurde dabei besonders stark ausgebaut. Die Volumen der Teilmarktplätze Finmas und Genopace in der privaten Immobilienfinanzierung stiegen um 50% auf 2,3 Mrd. Euro bzw. um 42% auf 3,6 Mrd. Euro. Das von Dr. Klein vermittelte private Immobilienfinanzierungsvolumen wuchs in Q1/24 gegenüber Q1/23 um 20% auf 1,7 Mrd. Euro.
Der durch VALUE besichtigte oder begutachtete Wohnimmobilienwert belief sich in Q1/24 auf nur 7,9 Mrd. Euro, was einem Rückgang von 3% entspricht. Gründe hierfür waren, neben einer verzögerten Wiederbelebung des Bewertungsmarktes, regulatorische Veränderungen.
Segment Financing Platforms:
Über die wohnungswirtschaftliche Finanzierungsplattform wurden in Q1/24 rund 0,3 Mrd. Euro vermittelt (+ 13% ggü. Q1/23). Der Vertragsbestand für die wohnungswirtschaftliche Verwaltungsplattform betrug zum 31.03.2024 über 310.000 Wohneinheiten, ein Plus von 51%. Das neu akquirierte Projektvolumen im Mittelstandsfinanzierungsgeschäft sank in einem durch den Schlingerkurs der Förderpolitik belasteten Marktumfeld um 13% auf 0,3 Mrd. € in Q1/24, während sich das Ratenkredit-Transaktionsvolumen auf Europace in einem ebenfalls schwachen Marktumfeld mit einem Plus von 17% bei 1,6 Mrd. € behaupten konnte.
Segment Insurance Platforms:
Die Migration der Versicherungsbestände aus Einzellösungen auf die zentrale Plattform SMART INSUR kommt weiter voran. Das Bestandsvolumen auf SMART INSUR erhöhte sich in Q1/24 gegenüber dem Vorjahresquartal um 12% auf insgesamt 4,3 Mrd. Euro.
Ronald Slabke, Vorstandsvorsitzender der Hypoport SE, zur operativen Entwicklung in der Hypoport-Gruppe: „Die in 2023 erfolgte Trendwende am Markt der privaten Immobilienfinanzierung sowie unsere Marktanteilsgewinne zeigen sich erneut positiv in unseren operativen Kennzahlen im Segment Real Estate & Mortgage. Wir sehen unsere Prognose einer spürbaren Belebung des Marktes im Gesamtjahr 2024 durch das erfolgreiche erste Quartal bestätigt. Die Entwicklung der Geschäftsmodelle in den Segmenten Financing Platforms und Insurance Platforms im ersten Quartal 2024 bewerten wir vor dem Hintergrund der teils herausfordernden Marktumfelder ebenfalls positiv. Hypoport hat vor dem Einbruch des Immobilienfinanzierungsmarktes beständig prozentual zweistellige Wachstumsraten erwirtschaftet und kehrt nun nach einer Phase qualitativen Wachstums auch schrittweise zu seiner quantitativen Performance zurück.“
