26.09.2023 Union Investment verkauft Wiener Bürokomplex an Raiffeisen
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Union Investment hat den Bürokomplex Space 2 Move im Norden von Wien an die neu gegründete Raiffeisen Immobilien Treuhand GmbH verkauft. Diese ist eine 100-prozentige Tochtergesellschaft der Raiffeisen-Holding NÖ-Wien. Space 2 Move zählte seit 2015 zum Bestand des Offenen Immobilien-Publikumsfonds UniImmo: Europa. Über den Verkaufspreis wurde Stillschweigen vereinbart.
„Der Verkauf eines Bürokomplexes in dieser Größenordnung belegt sowohl die konservative Bewertung unserer hochwertigen Immobilien als auch, dass in diesem herausfordernden Umfeld attraktive Transaktionen durchaus möglich sind. Für unsere weiteren geplanten Verkäufe und unsere Ankaufsziele werten wir dies als sehr positives Signal“, sagt Alejandro Obermeyer, Leiter Investment Management DACH bei Union Investment.
„Es handelt sich bei diesem Immobilienkauf um ein zukunftsträchtiges Investment“, ist Raiffeisen NÖ-Wien Generaldirektor Michael Höllerer überzeugt: „Space 2 Move liegt in einem interessanten Stadtentwicklungsgebiet: Betriebsflächen für moderne Unternehmen in enger Verbindung mit Wohnraum und einer guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz garantieren eine potenzielle Wertsteigerung des Bürogebäudekomplexes.“
Die Büroimmobilie mit rund 52.000 m² Mietfläche besteht aus zwei Gebäudeteilen. Diese liegen im 19. Wiener Gemeindebezirk in der Muthgasse 24-34 und in der Nussdorfer Lände 17-19. Die Immobilie bietet die Flexibilität für verschiedene Büronutzungskonzepte und besitzt eine LEED Gold-Zertifizierung.
„Der Verkauf eines Bürokomplexes in dieser Größenordnung belegt sowohl die konservative Bewertung unserer hochwertigen Immobilien als auch, dass in diesem herausfordernden Umfeld attraktive Transaktionen durchaus möglich sind. Für unsere weiteren geplanten Verkäufe und unsere Ankaufsziele werten wir dies als sehr positives Signal“, sagt Alejandro Obermeyer, Leiter Investment Management DACH bei Union Investment.
„Es handelt sich bei diesem Immobilienkauf um ein zukunftsträchtiges Investment“, ist Raiffeisen NÖ-Wien Generaldirektor Michael Höllerer überzeugt: „Space 2 Move liegt in einem interessanten Stadtentwicklungsgebiet: Betriebsflächen für moderne Unternehmen in enger Verbindung mit Wohnraum und einer guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz garantieren eine potenzielle Wertsteigerung des Bürogebäudekomplexes.“
Die Büroimmobilie mit rund 52.000 m² Mietfläche besteht aus zwei Gebäudeteilen. Diese liegen im 19. Wiener Gemeindebezirk in der Muthgasse 24-34 und in der Nussdorfer Lände 17-19. Die Immobilie bietet die Flexibilität für verschiedene Büronutzungskonzepte und besitzt eine LEED Gold-Zertifizierung.
