17.08.2023 Sonar kauft Büro- und Hotelimmobilie in Stuttgart von Weisenburger
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Die Sonar Real Estate GmbH hat in ihrer Funktion als Asset Manager des Stuttgarter Immobilien-Spezialfonds der Stuttgarter Versicherungsgruppe ein mischgenutztes Objekt in Stuttgart-Vaihingen erworben. Die Immobilie ist vollständig und langfristig vermietet. Verkäufer ist eine Projektgesellschaft der Weisenburger Projekt GmbH. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.
Matthias Gerloff, Managing Partner Fund Management & Investment Solutions bei Sonar, kommentiert: „Mit dieser Immobilie stärken wir die Diversifikation im Portfolio auch durch die erstmalige Investition des SIS-Fonds im Hotelsegment. Zudem konnte der Fonds durch die frühe kaufvertragliche Sicherung dieses Projektes am Standort Vaihingen hervorragend an der bereits deutlichen weiteren Aufwertung des boomenden und stark wachsenden Stuttgarter Stadtteils profitieren.“
Der Erwerb der inzwischen fertiggestellten Immobilie in der Kupferstraße 1-11 erfolgte als Projektentwicklung im Rahmen eines Forward Deals. Die Mietfläche umfasst circa 12.000 Quadratmeter, davon entfallen etwa 4.000 Quadratmeter auf den Bürogebäudeteil der Liegenschaft. Diese Flächen werden von der Wirtschaftsprüfungs- und Steuerberatungsgesellschaft HWS als Mieter genutzt.
Der zweite Teil des Gebäudeensembles ist das Hotel „the niu Kettle“ der NOVUM Hospitality. Es beherbergt 198 Zimmer. Eine dazugehörige Tiefgarage bietet Stellplätze für 85 Pkw.
GSK Stockmann und Masterplan waren auf Käuferseite in juristischen beziehungsweise technischen Fragen beratend tätig. Die Verkäuferin wurde juristisch von VOELKER & Partner begleitet.
Der von Institutional Investment Partners für die Stuttgarter Versicherungsgruppe aufgelegte SIS-Fonds investiert europaweit vorrangig in Büro- und Handelsobjekte. Sonar ist exklusiv für den Erwerb und das Management deutscher Immobilien zuständig.
Matthias Gerloff, Managing Partner Fund Management & Investment Solutions bei Sonar, kommentiert: „Mit dieser Immobilie stärken wir die Diversifikation im Portfolio auch durch die erstmalige Investition des SIS-Fonds im Hotelsegment. Zudem konnte der Fonds durch die frühe kaufvertragliche Sicherung dieses Projektes am Standort Vaihingen hervorragend an der bereits deutlichen weiteren Aufwertung des boomenden und stark wachsenden Stuttgarter Stadtteils profitieren.“
Der Erwerb der inzwischen fertiggestellten Immobilie in der Kupferstraße 1-11 erfolgte als Projektentwicklung im Rahmen eines Forward Deals. Die Mietfläche umfasst circa 12.000 Quadratmeter, davon entfallen etwa 4.000 Quadratmeter auf den Bürogebäudeteil der Liegenschaft. Diese Flächen werden von der Wirtschaftsprüfungs- und Steuerberatungsgesellschaft HWS als Mieter genutzt.
Der zweite Teil des Gebäudeensembles ist das Hotel „the niu Kettle“ der NOVUM Hospitality. Es beherbergt 198 Zimmer. Eine dazugehörige Tiefgarage bietet Stellplätze für 85 Pkw.
GSK Stockmann und Masterplan waren auf Käuferseite in juristischen beziehungsweise technischen Fragen beratend tätig. Die Verkäuferin wurde juristisch von VOELKER & Partner begleitet.
Der von Institutional Investment Partners für die Stuttgarter Versicherungsgruppe aufgelegte SIS-Fonds investiert europaweit vorrangig in Büro- und Handelsobjekte. Sonar ist exklusiv für den Erwerb und das Management deutscher Immobilien zuständig.
